栃木県の子育て世帯等空き家リフォーム支援（令和8年度）：最大100万円、市町窓口で着工前に申請

栃木県の子育て世帯等空き家リフォーム支援事業は、県空き家バンクの空き家を子育て世帯等が購入して入居前に改修する場合や、所有者が子育て世帯等向けに改修する場合を支える枠組みです。2026年4月1日に運用を開始し、県チラシの表示は最大100万円です。

申請先は空き家所在市町で、補助率・額・要件は市町ごとに異なります。県に個人が別の上乗せ分を申請する制度ではありません。県チラシは着工前申請と事前相談を求めています。このページは県の共通案内と、詳細を確認できた野木町の実施例を分けて整理します。

30秒でわかる要点

誰が

子育て世帯等の購入者、又は子育て世帯等向けに改修する空き家所有者（市町の要件による）

何に

県空き家バンク登録住宅の入居前リフォーム等

いくら

県チラシ最大100万円。各市町の区分・要件による

いつまで

受付中・随時

選ばれ方

県チラシは受付先着順・予算到達終了。市町で審査「※予算額に達し次第、 終了となります （受付先着順） 。」

申請方法

県に個人が直接申請せず、空き家所在市町の担当窓口へ事前相談・交付申請

バンク登録と売買・入居・工事の順序

県共通の案内では、県空き家バンクへの掲載が必要で、掲載には各市町バンクへの登録が先に必要です。購入する子育て世帯等は売買契約後かつ入居前、所有者は売買契約前に子育て世帯等向け工事をする区分があります。

野木町例の子育て世帯は申請年度の前年度4月1日時点で18歳未満の子と同居する世帯、若年夫婦は同日時点でいずれか39歳以下です。町ページは妊娠中の子と事実婚も含めています。この年齢基準日を他市町へそのまま使うことはできません。

野木町では世帯全員の過去の一般空き家リフォーム・結婚新生活支援による住宅リフォーム受給と受給予定を確認し、市区町村税の滞納がない条件があります。購入側は所有者の3親等以内親族を除き、バンクの売買契約又は書面同意が必要です。

同じ100万円上限でも率は違う

県予算の説明資料には国1/3以内・県1/6以内・市町1/6以内の財源説明があります。その内訳を個人の別申請額として足しません。実際の補助額は市町の算式で決めます。

以下の計算例は野木町だけの例です。対象経費90万円なら上限は60万円、180万円なら算式上120万円を100万円に制限します。別補助金の対象経費は先に控除します。工事費150万円が上限に達する境目ですが、対象外工事や他補助対象経費が含まれれば対象額が減ります。端数処理は取得した町手引きに記載がありません。

いくらになるか

県全域の一律算式はなく、市町ごとの算式を使う。以下は野木町実施分だけの例で、他補助金対象経費を控除した対象工事費の3分の2と100万円の低い方（工事費30万円以上、端数処理は手引きに記載なし）

募集要項などの記載: 「費用の3分の2以内の額。」

例	計算	補助額
野木町例・対象工事費90万円、他補助対象経費なし	90万円×2/3＝60万円、100万円以内	60万円以内
野木町例・対象工事費180万円、他補助対象経費なし	180万円×2/3＝120万円を100万円上限で制限	100万円以内
野木町例・180万円のうち90万円が別補助対象経費	（180万円－90万円）×2/3＝60万円、100万円以内	60万円以内

計算例は、公式の算式に当てはめたものです。実際の額は審査・確定検査で決まります。

町で決定を受けてから工事契約

購入する世帯

1. 1バンク利用登録
2. 2売買契約又は同意
3. 3市町の交付申請
4. 4決定後の工事
5. 5入居と実績報告

空き家の所有者

1. 1物件登録
2. 2子育て向け改修を相談
3. 3市町の交付申請
4. 4決定後の工事
5. 5売買物件として掲載

いつ何をするか

1. 1

   所在市町へ事前相談・県市町空き家バンク登録確認工事着工前

   以下の具体的順序は野木町例。市町の条件に読み替える

2. 2

   売買契約又は書面同意・見積・交付申請野木町は売買契約等から2年まで、工事契約前

   住民票異動前に申請・決定。所有者型は売買契約前工事の区分もある

3. 3

   市町審査・交付決定後、工事契約・着手

   購入契約と工事契約を混同しない

4. 4

   工事完了・実績報告野木町は年度内に実績報告等が提出できること

   利用登録者は報告までに住民票異動。必要に応じて現地確認

5. 5

   額確定・請求・入金

   野木町は申請者本人名義の口座振替のみ。工事費支払いが先、入金まで立て替え

野木町手引きは住民票異動前の申請・決定、工事契約前の申請を求めています。売買契約と工事契約を分けて考える必要があります。申請は売買契約又は書面同意から2年までですが、年度内の実績報告も必要で、手引きの申請締切は12月末頃とされます。土日祝日と12月29～31日を除き、以降は相談する扱いです。

工事完了後に実績資料を出し、額確定・請求・口座振替に進みます。工事費の支払いから入金まで立て替えが必要です。各市町の正確な年度締切は窓口で確認します。

別制度との関係は市町の条項で確認

ほかの制度と重ねられるか

• 併用不可 野木町例：一般の空き家バンクリフォーム補助金

  「※野木町空き家バンクリフォーム補助金との併用はできません。」

• 併用可 野木町例：耐震改修補助・介護保険等の住宅改修（経費控除）

  「(4)その他：他の補助金（耐震改修補助制度、介護保険等による住宅改修制度等） を受けている場合でも補助の申請は可」

• 記載なし 他市町の別制度との関係

同じ目的で使える制度（当サイト掲載分）

• 栃木県 子育て世帯等住宅断熱化支援事業補助金（令和8年度）栃木県・受付中

併用できるかどうかは、それぞれの募集要項で確認してください。

野木町の手引きは耐震改修・介護保険等の住宅改修を受けた場合でも申請可能とし、その補助に係る経費を対象から控除します。一方、町の一般空き家バンクリフォーム補助との併用は不可で、結婚新生活支援等には世帯全員の過去受給・予定条件があります。他市町にも同じ併用条件があるとは確認できません。

対象工事と書類を確認

申請前の確認リスト

募集要項などの要件・注意書きを、確認しやすい形に並べたものです。すべて当てはまっても、対象になるとは限りません。

• □県空き家バンクに登録された県内の空き家。県登録には各市町空き家バンクへの登録が必要県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □子育て世帯等は売買契約後かつ入居前、所有者は売買契約前に子育て世帯等向けリフォーム等県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □所在市町が申請窓口。工事着工前申請と事前相談。補助割合・額・要件は各市町で異なる県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町の例：市区町村税滞納なし。世帯全員に過去の野木町空き家バンクリフォーム・結婚新生活支援の住宅リフォーム受給がなく、受給予定もない県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町物件登録者：所有権等を有し県・町バンク売買物件に登録。改修後は子育て世帯等向け売買物件として掲載。交付後10年以上の維持管理（所有権移転までの例外あり）県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町利用登録者：町空き家バンク利用登録、子育て世帯等で購入又は購入予定。バンクでの売買契約又は書面同意。所有者の3親等以内親族を除く県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町の子育て世帯：申請年度の前年度4月1日時点で18歳未満の子（町ページは妊娠中を含む）と同居。若年夫婦：同日時点でいずれか39歳以下（町ページは事実婚を含む）県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町利用登録者：住民票異動前に申請・交付決定。実績報告までに住民票異動、その日から10年以上居住を誓約県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：工事契約後の申請不可。交付決定受領後に契約締結・工事着手。住宅居住部分の工事費30万円以上県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：同一住宅又は同一人につき1回限り、予算の範囲内。申請は売買契約又は書面同意日から2年まで県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：年度内に実績報告等の提出ができるもの。手引き締切は12月末頃（土日祝・12月29～31日を除く）、以降は相談県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町の対象外：新築、設計・確認申請手数料、併用住宅非居住部分、物置車庫カーポート、造園門扉塀ウッドデッキ、植栽、下水道接続・合併浄化槽県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町の対象外：電話インターネット配線、アンテナ、太陽光・太陽熱、雨水設備、家電・照明・暖房器具、瞬間湯沸器、家具、カメラライト、コンロIHのみ、カーテンブラインド、防災消防用品県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：他補助金対象経費を差し引いた残りを対象とする。一般空き家バンクリフォーム補助とは併用不可県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：変更又は取消しは変更交付申請と承認。申請又は実績時の売買契約書がなければ支払い不可。工事不明時の現地確認に対応県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町：ローズタウン等地区計画区域では工事基準・町への届出が必要な場合がある県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）
• □野木町の対象工事例：構造・屋根壁床等の修繕補強、間取り変更、断熱改修・塗替・清掃、バリアフリー、屋外・屋内修繕、台所等設備改修、給排水管、網戸障子、防蟻防腐県チラシ及び野木町手引き全9節（野木町例を他市町へ一般化しない）

主な書類と取り寄せ先

書類	取り寄せ先	注意
野木町例：交付申請書・誓約書兼同意書	野木町公式ページ様式	所有者承諾書・その他町長が必要とする書類も該当時に
野木町例：工事経費明細・見積・施工前写真	施工者、自分で撮影	工事・業者名を確認。各箇所写真
野木町例：売買契約書又は同意書・未契約時所有者同意書	取引当事者	申請又は実績で売買契約書の提出が必要
野木町例：世帯全員分住民票・市区町村税納税証明	住所地市町窓口	全員分。別補助受給は決定通知等
野木町例：実績報告書・請求書領収書経費明細・完了写真・工事契約書	町様式・施工者	必要時売買契約書、利用登録者は世帯全員住民票
野木町例：交付請求書・交付決定通知写し	町様式・町通知	変更時は変更決定通知添付。その他市町は所在窓口の必要書類を確認

野木町の対象工事は修繕・補強、間取り変更、断熱改修・塗替・清掃、バリアフリー、屋内外修繕、台所等設備改修、給排水管、網戸・障子、防蟻・防腐などの居住部分です。

対象外は新築、設計・確認申請手数料、非居住部分、物置・車庫・カーポート、造園・門扉・塀・ウッドデッキ、植栽、下水道接続・浄化槽、通信配線・アンテナ、太陽光・太陽熱、雨水設備です。家電・照明・暖房器具、瞬間湯沸器、家具、カメラ・ライト、コンロ・IHのみ、カーテン・ブラインド、防災・消防用品も対象外です。

売買契約書は申請又は実績で提出し、提出がなければ支払いできません。契約未成立の利用登録者は所有者の同意も必要です。ローズタウン等の地区計画区域では別の工事基準や届出が必要な場合があります。

事業が始まってからの決まり

野木町は工事内容の変更・取消しに変更交付申請と承認を求めます。利用登録者は実績報告までに住民票を異動し、その日から10年以上居住を誓約します。所有者は改修後に子育て等向け売買物件として掲載し、交付から10年以上適正管理しますが、所有権移転する場合は移転までの期間です。

必要に応じて現地確認を受けます。取消し・返還・財産処分・帳簿保存の細かな期間や例外は県共通案内及び取得した野木町手引きでは確認できませんでした。所在市町の交付要綱・交付条件を確認する事項です。町の具体的条件を県内一律の条件として掲載していません。

これまでの推移と変更点

過去の公式ページ・要領・予算資料から整理しました。

年度	受付期間	補助額など	都道府県の予算	主な変化と出典
令和8年度	2026年4月1日運用開始	県チラシ最大100万円、補助率・額は市町で異なる	2026年2月16日議案説明資料117頁の県予算額25,000千円。交付実績額ではない	県ページ2026年3月23日に事業開始を案内。7月28日保存版も同年度開始ページ 県・事業開始案内（確認日 2026年10月7日）

資料によって記載が違う点

• 県の財源説明と市町の個人向け補助率
  • 予算資料は国1/3以内・県1/6以内・市町1/6以内、上限1,000千円（議案説明資料117頁 https://www.pref.tochigi.lg.jp/b01/documents/412setumeisiryou1.pdf）
  • 野木町は3分の2以内・100万円、県小山市一覧は2分の1・条件付き100万円（https://www.town.nogi.lg.jp/ijyu/ijyu_live/live_shien/shien_ijyunoippo/page007119.html ／ https://www.pref.tochigi.lg.jp/h11/town/jyuutaku/jyuutaku/05_sien07oyama.html）

  財源内訳を個人向け一律率や別申請の上乗せ額として扱わない。県チラシの市町で額・率が異なる説明に従い所在市町の条件で計算

• 野木町の維持管理期間の例外
  • 県の市町一覧は交付後10年以上維持管理とだけ掲載（県野木町一覧 https://www.pref.tochigi.lg.jp/h11/town/jyuutaku/jyuutaku/05_sien23nogi.html）
  • 町ページ・手引きは所有権移転までの例外を記載（https://www.town.nogi.lg.jp/ijyu/ijyu_live/live_shien/shien_ijyunoippo/page007119.html ／ https://www.town.nogi.lg.jp/data/doc/1775104158_doc_55_0.pdf）

  町の原本を基準とし、所有権移転までの例外を併記。他市町に一般化しない

これまでの推移から分かること

• 県は2026年3月23日に案内し、4月1日に運用を始めました。同年度7月28日の保存版も開始案内です。
• 2026年2月16日の県議会議案説明資料には県予算額25,000千円が載ります。これは個人への補助額や交付実績額ではありません。
• 同名の過年度資料は取得できず、前年の率や対象の変更は示していません。市町の率の違いは年度変化とは区別します。

問い合わせ先

個別申請は所在市町の空き家担当へ。県全体の枠組みは住宅課企画支援担当028-623-2484、kikaku-shien@pref.tochigi.lg.jp。野木町例は政策課0280-57-4178です。

子育て世帯等空き家リフォーム支援事業（令和8年度・栃木県） の基本データ更新日 2026年10月7日

実施機関	栃木県
対象	個人
概要	県空き家バンク掲載住宅を子育て世帯等又は所有者がリフォームする支援の枠組み。2026年4月1日運用開始、申請は所在市町へ。県チラシは最大100万円だが補助割合・要件は市町ごとに異なり、着工前申請が必要。
補助率	市町ごとに異なる。野木町例は3分の2以内、小山市例は2分の1
上限額	県チラシ最大100万円。各市町の区分・要件による
対象経費	市町要件を満たす空き家のリフォーム工事。野木町例は住宅の居住部分の修繕・模様替え・増築等
主な要件（募集要項から）	県空き家バンクに登録された県内の空き家。県登録には各市町空き家バンクへの登録が必要 子育て世帯等は売買契約後かつ入居前、所有者は売買契約前に子育て世帯等向けリフォーム等 所在市町が申請窓口。工事着工前申請と事前相談。補助割合・額・要件は各市町で異なる 野木町の例：市区町村税滞納なし。世帯全員に過去の野木町空き家バンクリフォーム・結婚新生活支援の住宅リフォーム受給がなく、受給予定もない 野木町物件登録者：所有権等を有し県・町バンク売買物件に登録。改修後は子育て世帯等向け売買物件として掲載。交付後10年以上の維持管理（所有権移転までの例外あり） 野木町利用登録者：町空き家バンク利用登録、子育て世帯等で購入又は購入予定。バンクでの売買契約又は書面同意。所有者の3親等以内親族を除く 野木町の子育て世帯：申請年度の前年度4月1日時点で18歳未満の子（町ページは妊娠中を含む）と同居。若年夫婦：同日時点でいずれか39歳以下（町ページは事実婚を含む） 野木町利用登録者：住民票異動前に申請・交付決定。実績報告までに住民票異動、その日から10年以上居住を誓約 野木町：工事契約後の申請不可。交付決定受領後に契約締結・工事着手。住宅居住部分の工事費30万円以上 野木町：同一住宅又は同一人につき1回限り、予算の範囲内。申請は売買契約又は書面同意日から2年まで 野木町：年度内に実績報告等の提出ができるもの。手引き締切は12月末頃（土日祝・12月29～31日を除く）、以降は相談 野木町の対象外：新築、設計・確認申請手数料、併用住宅非居住部分、物置車庫カーポート、造園門扉塀ウッドデッキ、植栽、下水道接続・合併浄化槽 野木町の対象外：電話インターネット配線、アンテナ、太陽光・太陽熱、雨水設備、家電・照明・暖房器具、瞬間湯沸器、家具、カメラライト、コンロIHのみ、カーテンブラインド、防災消防用品 野木町：他補助金対象経費を差し引いた残りを対象とする。一般空き家バンクリフォーム補助とは併用不可 野木町：変更又は取消しは変更交付申請と承認。申請又は実績時の売買契約書がなければ支払い不可。工事不明時の現地確認に対応 野木町：ローズタウン等地区計画区域では工事基準・町への届出が必要な場合がある 野木町の対象工事例：構造・屋根壁床等の修繕補強、間取り変更、断熱改修・塗替・清掃、バリアフリー、屋外・屋内修繕、台所等設備改修、給排水管、網戸障子、防蟻防腐 野木町計算例の上限境目は対象工事費150万円×2/3＝100万円。対象外・他補助対象経費を除いた額で計算
募集期間
回 受付開始 締切 備考 県枠組み・市町受付 2026-04-01 随時（予算がなくなり次第終了） 予算額に達し次第終了（県チラシ受付先着順）。締切は市町で異なる。野木町手引きは12月末頃
申請方法	県に個人が直接申請せず、空き家所在市町の担当窓口へ事前相談・交付申請
他の制度との併用	県共通の別制度併用可否は確認できず。野木町例では他補助の対象経費を控除、同町一般リフォーム補助と併用不可
問い合わせ先	所在市町の空き家担当窓口（県チラシ裏面一覧）。県住宅課企画支援担当028-623-2484、kikaku-shien@pref.tochigi.lg.jp。野木町例は政策課0280-57-4178
公式ページ	https://www.pref.tochigi.lg.jp/h11/akiya/kosodatesienn.html

出典:

• 県・事業開始案内（確認日 2026-10-07）
• 県チラシ（2頁、900KB超のため本文抽出）（確認日 2026-10-07）
• 野木町・子育て世帯等向け空き家リフォーム（確認日 2026-10-07）
• 野木町手引き（全頁）（確認日 2026-10-07）
• 県の野木町支援制度一覧（確認日 2026-10-07）
• 県の小山市支援制度一覧（確認日 2026-10-07）
• 2026年2月16日第412回通常会議議案説明資料・117頁等抽出（確認日 2026-10-07）
• 県開始ページ・2026年7月28日保存版（確認日 2026-10-07）

出典

• 県・事業開始案内（確認日 2026-10-07）
• 県チラシ（2頁、900KB超のため本文抽出）（確認日 2026-10-07）
• 野木町・子育て世帯等向け空き家リフォーム（確認日 2026-10-07）
• 野木町手引き（全頁）（確認日 2026-10-07）
• 県の野木町支援制度一覧（確認日 2026-10-07）
• 県の小山市支援制度一覧（確認日 2026-10-07）
• 2026年2月16日第412回通常会議議案説明資料・117頁等抽出（確認日 2026-10-07）
• 県開始ページ・2026年7月28日保存版（確認日 2026-10-07）